Новини за недвижими имоти

Хората, които притежават ваканционни имоти в други европейски държави, вече може да бъдат спокойни поне що се отнася до въпросите с наследяването. След като в понеделник влезе в сила новият европейски регламент за наследството, собствениците на имоти в чужбина ще могат да решават кой да наследи активите им, пише FT.

Парламентът прие на второ четене промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Като цяло промените са свързани с ползването на държавни и общински пасища, мери и ливади, предаде БТА.

Поправките в Закона за местните данъци и такси, с които да се въведе на практика принципа “замърсителят плаща” при определянето на такса “смет” и да се приеме нова методика, вероятно няма да се случат и тази година, алармират четирите национално представени организации на бизнеса в съобщение до медиите.

С промени в Закона за етажната собственост ще се забрани остъкляването на балконите и всяка друга промяна на цялостния архитектурен вид на фасадата. Сред забранените дейности е и санирането само на отделни апартаменти, което ще може да се прави само по общ проект на цялата сграда.

С решение на общото събрание на кооперацията, взето с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите, можем да наемем за управител фирма или физическо лице, които нямат собственост в жилищната сграда за срок до 2 години. Това предвиждат публикуваните за обсъждане промени в Закона за етажната собственост. С предлаганите промени се вменяват и допълнителни задължения на съкооператорите.

Кореспонденция със собствениците и живущите по електронна поща и на друг адрес, ясни срокове за извършването на неотложните ремонти, задължение за изготвяне на технически паспорти на блоковете. Това са само част от промените в Закона за управлението на етажната собственост, които е подготвило Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Текстовете са качени за обществено обсъждане на портала за обществени консултации strategy.bg. Становища могат да се изпращат до 23 юни. С предложенията се прецизира текстът, с който се забраняват ремонтни дейности в самостоятелните обекти от многофамилните жилищни сгради, които биха довели до промяна на проектните характеристики на сградата, нарушаване на архитектурния вид и устойчивостта ѝ и безопасното ѝ ползване.

Сроковете за издаване на технически паспсорти на сградите вероятно отново ще бъдат удължени. Това съобщи министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова, която участва в конференция за енергийна ефективност, организирана от посолството на Франция. В края на ноември миналата година беше предложено с една година да се удължат сроковете за съставяне на техническите паспорти на строежите в зависимост от категорията им, припомня БТА. За сградите първа, втора и трета категория сроковете за изготвяне на паспорти са до 31 декември 2015 г., от четвърта категория - до 31 декември 2017 г., а от пета категория - до 31 декември 2019 г.

Паркоместата получават статут на самостоятелни обекти, което означава, че с тях ще могат да се извършват сделки. Паркоместата, изградени като строеж, на основание одобрен инвестиционен проект, са самостоятелни недвижими вещи по смисъла на Закона за собствеността и представляват обект, предвиждат промени в Закона за устройство на територията, внесени от Петър Славов (РБ), приети на първо четене, предаде БТА.
 

Мащабните промени в Закона за устройството на територията (ЗУТ), за които строителната гилдия настоява от години, са отложени за есента заради местните избори, за да не се политизират. Това става ясно от изказването на министъра на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова на националната среща на главните архитекти и експерти по устройствено планиране от общините, организирана от Националното сдружение на общините в България.

Няма да се изисква промяна на предназначението на земеделски земи при проектиране и строителство на технически обекти с много малка площ и обекти, които не засягат основните функции на земята. Това се предвижда в предложенията за промени на Закона за опазване на земеделските земи, които са публикувани за обществено обсъждане на портала за обществени консултации strategy.bg. Становища могат да се изпращат до 22 април.