Новини за недвижими имоти

Септември винаги е бил месецът, в който наемният пазар се раздвижва заради настъпването на поредната учебна година във висшите учебни заведения. Но наблюденията показват, че тази есен движението е предимно в броя на наетите жилища, а не толкова в цените им. Те паднаха преди 3 години и оттогава няма сила, която може да ги вдигне значително дори през септември. А в същото време изискванията на потенциалните наематели се повишиха.

Наблюдава се спад на цените на пазара на имоти, като тенденцията не е от тази година. Това започна през 2011 г. и очакванията са спадът за цялата тази година да не надхвърли повече от 5%. Това заявява за economymagazine.bg Добромир Ганев, управляващ директор на „Форос”.

Цените на жилищата в България са продължили да падат и през второто тримесечие, макар и с по-бавен темп, показват данни на консултантската компания Knight Frank. От компанията отчитат, че в периода април-юни цените на жилищата у нас са се понижили с 2,6% спрямо аналогичния период на миналата година, което ни нарежда на 16-то място в глобален мащаб. За сравнение, годишният спад на жилищните цени през първите три месеца на годината беше 4,3%.

Наемите на търговските площи в софийските търговски центрове са около 30 евро на кв. метър, като през 2009-2010 цената е стигала 40 евро на кв. метър. Очаква се спад на цените с още 5-10%. Това каза Димитър Киферов, консултант от компания за недвижими имоти, в предаването Денят он ер по телевизия България он ер. Тепърва предстои вторично развитие на пазара на търговски площи, каза Киферов.

Собственици на земеделски земи по протежение на новите отсечки на автомагистрала „Тракия” между Стара Загора и Зимница предлагат имотите си на много високи цени, които тръгват от 5 евро за квадратен метър или около 10 000 лв. за декар, сочи проучване на „Монитор”. „Вече се усеща увеличаване на интереса около новите отсечки на магистралата, особено в района на детелината на Зимница в посока Карнобат”, каза Таня Мирчева, мениджър на „Адрес” в Ямбол.

Агенциите за недвижими имоти отчитат 15 процента повече договорки за квартири заради студентското търсене преди началото на новата учебна година, съобщи БТВ. В София най-търсени от студентите са кварталите „Студентски град", „Дианабад" и „Мусагеница".

Изминалото лято е повратният момент в търсенето на недвижими имоти у нас. Цените започват плавно да се отлепят от поддържаните от 2-3 години нива. Това казва в интервю в днешния брой на пловдивския вестник „Марица“ Пенка Тончева, ръководител административна дейност на магазина за имоти „Магазин за Нов дом”.

Търсенето на жилища около новите станции на метрото се е увеличило с около 10 %. Времето от публикуването на обявата до наемането на квартирата често е по-малко от 24 часа, твърдят брокери пред бТВ. "От месец, месец и половина имаме засилено търсене на двустайни и едностайни апартаменти", коментира брокерът Десислава Милошевич. Новият лъч на метрото от "Надежда" до бул."Черни връх" беше пуснат на 31 август. Търсят се обаче жилища и по другите метроотсечки - тенденция, която се наблюдава още от миналата година.

Пускането на втория диаметър на софийското метро се отрази позитивно на пазара на имоти, като цените на жилищата в прилежащите квартали по трасето на подземната железница спряха да поевтиняват. Това сочи обобщената справка на агенцията „Адрес Недвижими имоти“ за пазара на жилища през летните месеци. По данни на компанията цените в столицата през юли и август регистрират слаб спад от 2,5% спрямо второто полугодие на 2011 година. В кварталите в близост до метрото обаче не се отчита понижение, като на места се наблюдава дори лек ръст.

С 28% се е увеличил жилищният фонд в София през тази година в сравнение с предишната. Така на пазара се предлагат апартаменти с площ от 45 000 000 кв. м., показва анализ на Arco Real Estate. Причината за увеличението най-вероятно е свързана с това, че много нови жилищни сгради най-после са получили акт 16. В кризата се наложи много инвеститори да замразят окончателното въвеждане на блоковете в експлоатация.