Новини за недвижими имоти

Напълно според очакванията разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват значително през последното тримесечие на миналата година. Данните на Националния статистически институт за октомври - декември на кризисната 2009 г., представени в понеделник, показват, че с 45% са намалели издадените разрешителни за изграждане на жилищни сгради на годишна база, а жилищата в тях се сриват още повече - с 69.6 на сто. Сериозен спад се забелязва и при разрешителните за строителство на административни сгради - 37 на сто.

Над 780 хил. кв.м нови офис и търговски площи ще излязат на пазара в България през 2010 г., прогнозират от консултантската компания "Фортън интернешънъл" в последния си доклад за пазара на бизнес имоти. През годината се очаква да бъдат завършени офис сгради с площ от 360 хил. кв.м. Така според компанията ще се увеличи и процентът на незаетите офиси.

Необходимо е да подготвим добра стратегия за повишаване на енергийната ефективност в жилищния фонд на страната, защото досега нашите колеги в Брюксел достатъчно много сигнализираха, че се работи на парче. Това заявява регионалният министър Росен Плевнелиев.

Строителният сектор в България е един от най-тежко засегнатите в страните от Европейския съюз от сегашната икономическа криза, според европейската статистическа служба Евростат, съобщи БТА. След обработване на данни за състоянието на сектора през октомври тази година, Евростат съобщи днес, че на годишна основа спадът на сектора в България е 25,1 на сто.

През третото тримесечие на 2009 г. броят на новопостроените жилищни сгради е 685, което е с 0.9% по-малко в сравнение с предходното тримесечие и намаление от 2.1% спрямо същия период на 2008 г. Това сочат предварителните данни на Националния статистически институт.

В дните след празниците ще започне събарянето на незаконните постройки в рибарското селище Ченгене скеле край Бургас, съобщи пред радио Фокус-Бургас кметът на общината Димитър Николов. Към момента  констатираните незаконни строежи там са 276.

Санирането на сградите може да стане и чрез договор с външен инвеститор, който е готов да вложи пари срещу определени условия. Този тип услуга се предоставя от т.нар. еско фирми. Единият вариант е въпросният инвеститор да получи право да надстрои сградата срещу вложението в повишаване на енергийната ефективност на имота. Вторият - собствениците на санираната сграда да се задължат да плащат старите сметки за отопление, а спестените средства след санирането за определен срок от време да се вземат от инвеститора.

Купувачите на имоти в нови сгради трябва да искат от продавача паспорт или сертификат за сградата, че е енергийно ефективна, посъветва вчера Иван Велков, шеф на "Райфайзен имоти". Ако не разполагат с такъв документ, след 2012 г. ще трябва да платят за него.

През трето тримесечие на 2009 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 783 жилищни сгради с 5 209 жилища в тях и с 674 192 кв.м разгъната застроена площ (РЗП), на 84 административни сгради/офиси с 54 588 кв.м РЗП и на 1 289 други сгради с 617 892 кв.м РЗП.

От миналата година има много сериозен спад в строителството, който е с около 38 на сто като цяло в България и главно в жилищното - с 60 на сто. Причините са световната икономическа криза и свиване на пазара и на кредитирането от търговските банки. За жилищното строителство тези кредити са сведени почти до нула.