Новини за недвижими имоти

Поскъпването на жилищата се отлага за пореден път. Цените на двустайните тухлени апартаменти в София като цяло отбелязват нов лек спад през първото полугодие на 2011 г. Това показват данните за сключени реални сделки на две от най-големите посреднически агенции (виж картата вляво). При “Адрес” анализът на сделките показва: от общо 42 района цените отбелязват спад в 29, а са на положителна територия само в 13.

Луксозни просторни апартаменти, строени преди промените за най-висшата червена номенклатура, се продават от собствениците им, научи „Монитор”. Наред с офертите за продажба на апартаменти в кооперацията на примата на родната естрада Лили Иванова на ул. „Оборище” в зоната около Докторския паметник се оферират още няколко жилища. Едно от тях с площ от 180 квадрата е било продадено преди броени дни за 430 000 евро. Друга от офертите е в жилищна сграда на ул. „Велико Търново”, в която имат апартаменти бившият червен стратег Александър Лилов и други висши номенклатурни кадри на тоталитарната партия.

Паркингите представляват най-стабилният инвестиционен сегмент на пазара на имоти, тъй като той е в най-малка степен чувствителен към икономическия климат, сочи проучване. Това се дължи на продължаващото ограничено предлагане на паркинг площи и покачването на таксите за паркиране, се казва в доклад на компанията за имоти Bouwfonds REIM.

В очакване да продадат жилището си собственици масово търсят наематели, научи „Монитор”. Причината е в слабото търсене и високите цени, искани за имотите, уточняват брокери. Към подобна стъпка прибягват главно продавачи, които не държат на сделка на всяка цена и могат да си позволят да чакат.

Десетки луксозно обзаведени апартаменти, включително в центъра на Стара Загора, с месеци стоят празни заради високи наеми, искани от собствениците, признаха от местните агенции за недвижими имоти. Напразно брокерите обяснявали на хазяите, че да искат 250-300, че и повече евро за месец, е нереалистично.

Старите тухлени жилища в центъра и престижните квартали с реална квадратура са най-търсените на пазара на недвижимите имоти във Варна. Двустайни по старите стандарти – кухня, хол и спалня, намират купувачи най-бързо, обясни за „Монитор” Радостина Кръстева от агенция „Форос”.

До 1000 лева достига цената на декар в най-качествените ниви в района на Балчик. Пазарът на земеделски земи в Добричко премина своя зимен пик и сега е повлиян от новата реколта и предстоящите рентни вноски. Последният ръст в стойностите е отбелязан през зимата, като за качествена земеделска земя от трета категория в общините Тервел, Добрич и Генерал Тошево цената варира от 650 до 800 лв. за дка, съобщи агенция Фокус. В Балчишко цената е по-висока, но това са изключително качествени парцели, които носят много висока доходност като ренти, уточнява Асен Гатев, който ръководи офис на една от най-големите компании за недвижими имоти в региона.  

Общинската администрация в старата столица е на път да удари джакпота, ако реализира уникална приватизационна сделка. Последният общински магазин носещ името на най-скъпият хотел в Лас Вегас "Беладжио" е обявен на търг. Първоначалната цена, която общинските съветници трябва да одобрят е 251 хиляди лева, или около 2 хиляди евро на кв.м.

На жилищния пазар най-после нещо помръдва. Но с малко. Така може да се обобщи раздвижването на купувачите в София, които през последните месеци обикалят по огледи, кандидатстват за кредити, избират имоти, пазарят се и все по-често стигат до сделки.

Банките в България винаги са предпочитали недвижимите имоти, като обезпечение при по-значителни заеми. Това е тенденция, която се очаква да се запази и за в бъдеще, заяви Атанасиос Петропулос, изпълнителен директор Емпорики Банк по време на форум „Шумът на парите".