Новини за недвижими имоти

Лошите кредити на банките е възможно да достигнат 20 на сто през 2009 г. Това каза вчера генералният директор на “Бул инс” Петрозар Петков на база прогнози от МВФ и Световната банка. По тази причина много компании, включително и “Бул инс”, се въздържали да правят застраховки на финансови рискове.

Купувачите на имоти да забравят за лесните жилищни кредити, с които банките финансираха до 100% от оценката на имота. Примамливите продукти изчезнаха. През първото полугодие на 2009 г. ипотеките са се отпускали за 40 до 70% от стойността на жилището. По-ниският процент се отнася за панелни жилища, както и за надценени такива, сочат наблюденията на консултантската компания “Кредит център”.

Много потребители на банкови услуги у нас не могат да разберат клаузите и условията в предлаганите договори за кредити и депозити. В последните месеци са се увеличили потребителите, които се обръщат към Комисията за защита на потребителите (КЗП) с въпроси при ползване на услуги на банки. Най-големият процент от жалбите, подадени в комисията, са свързани с увеличаването на лихвения процент по кредитите. Това казаха за "Дневник" от КЗП във връзка с тенденциите във взаимоотношенията клиенти - банки.

Над 25-30% стигна годишният процент на разходите (ГПР) за т.нар. бързи кредити (потребителски заеми, отпускани от небанкови компании, стокови кредити в хипермаркети и вериги магазини), показват оскъдните вече оферти и реклами и на този тип заеми. Клиентите, престрашили се да ползват заем във време на криза или изпитващи наистина необходимост от такъв, е добре да знаят за кои детайли да си отварят широко очите. ГПР е показател, който може да ориентира колко ще струва един кредит заедно с всички разходи. Той включва таксите, комисионите и самата лихва по заема.

Основният лихвен процент в страната, считано от 1 юли е 2.24 пр. п., информират от Българска народна банка.

Дори и във време на криза животът продължава. Бизнесът също. С изключение на този, който е силно пометен от вихрушката на случващото се в световната и родната икономика. Всички останали фирми търсят начин да се спасят и да продължат да работят с пълни или намалени сили. За да стане това обаче, имат нужда от пари. Едва ли има фирма, която да може да се оправи без кредитите. Ето защо рано или късно на помощ идват банките. В последните месеци обаче те не са щедри. Въпреки това все пак продължават да отпускат кредити, пък макар и в много по-малък обем отпреди година например.

Лихвите по кредитите няма да паднат до края на годината, прогнозира шефът на фонда за гарантиране на влоговете Бисер Манолов на семинар в Боровец. Според него дотогава банките ще са фокусирани върху събиране на депозити и върху управление на краткосрочната си ликвидност и трудно ще има намаление на лихвите по кредити.

Заемите се сриват като лавина. За първи път от 3 години общият размер на отпуснатите банкови кредити на фирми и граждани намалява, предаде Стандарт нюз. В края на май кредитният портфейл на банките е 48,7 млрд. лв., което е със 193 млн. лв. по-малко от края на април, съобщи Investor.bg, като цитира данни на БНБ.

Преструктурирайте бизнес ипотечния си кредит, за да намалите месечните вноски по кредита и да увеличите оборотните средства на фирмата - това съветват от небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити Кредитекс. Преструктурирането е добър вариант не само при недостиг на оборотен капитал, а и когато се отворят бизнес възможности, за които са необходими повече текущи средства, поясниха от дружеството за Profit.bg.

Най-голямо нарастване на проблемните кредити има при жилищните заеми. За един месец те са се увеличили с 15.5%. Това показват данните на централната банка към края на април тази година. Обемът им достига 238 млн. лв.