Новини за недвижими имоти

От 15 юни 2009 г. Банка ДСК предлага жилищни и ипотечни кредити в лева и евро, информираха от банката за Profit.bg.

20% ръст на запитванията за кредити отчете “Кредит център“ през последния месец, каза изпълнителният директор на “Кредит център“ Тихомир Тошев пред “Фокус“. По думите му това раздвижване е причинено от спадането на цените на недвижимите имоти.

Собственици на малки и средни фирми ипотекират своите жилища в банки и финансови институции, за да подпомогнат бизнеса си. За тенденцията съобщиха кредитни консултанти. “Част от клиентите ни на възраст около и над 45 години теглят кредит не за покупка на имот, а за лично ползване, най-често за подкрепа на фирмите си. В повечето случаи хората ипотекират жилищата, в които живеят”, заяви Тихомир Тошев, изп. директор на “Кредит център”.

Строителните предприемачи съвсем заприличаха на банки. Първо взеха да предлагат имотите си на разсрочено плащане с месечни вноски за 10-15 години. А сега маркетинговите им трикове стигнаха до там, че предлагат лихви върху сумите, които плаща купувачът.

Кредитополучателите, които имат затруднения с изплащанията на вземанията си, трябва да потърсят диалог с финансиращите ги банки, за да разрешат потенциални проблеми. Това каза Надя Захариева, мениджър "Инвестиции" в Българо-американска кредитна банка по време на първия бизнес форум на Варна, организиран от сп. "Мениджър".

Граждани организираха протест вчера срещу финансовите институции у нас и тяхната кредитна политика. Те настояха банките веднага да свалят лихвите по заемите. Протестиращите се събраха в центъра на София и опитаха да привлекат минувачите към своята кауза.

Година без вноски по лошите заеми поискаха от новосформираната Асоциация на пострадалите от кризата. Държавата трябва да се договори с търговските банки за период от поне 1 година от фирмите, които не погасяват кредитите си, да не се изземат основни производствени средства, както и да се даде една година гратисен период за гражданите, закупили жилище с ипотечен кредит. Това обяви вчера Георги Чалъков, председател на асоциацията.

И през миналия месец банки са увеличили лихви по кредити, като завишения има и при някои такси. По-видима е динамиката при потребителските заеми и по-малка при жилищните. Това показват данните за май на финансовия консултант "Моите пари". Увеличения на лихви или такси по потребителски заеми са направили шест банки - Уникредит Булбанк, Алфа банк, ПИБ, Алианц банк България и СИБанк.

През май продължава започналата през април тенденция на засилващо се търсене на ипотечни кредити. Това се посочва в месечния анализ на консултантската компания "Кредит център". По данни на компанията запитванията за кредити са се увеличили с 20%. Това е довело и до ръст на реалните сделки. Увеличава се и делът на по-големите кредити, за над 90 000 евро, като през април той е бил 1.5%, а през май е 4.16%.

Банковата система е достатъчно капитализирана и лошите кредити няма да я дестабилизират, каза вчера председателят на Управителния съвет и изпълнителен директор на Първа инвестиционна банка Матьо Матеев. Има естествено движение в цифрите на лошите заеми, но за момента ефектът от кризата е свързан със забавянето на плащанията. Всяка банка трябва предварително да е взела мерки, с които да облекчи кредитополучателите си. Това е малко по-сложно при потребителските кредити, защото като брой те са много повече от фирмените заеми, обясни Матеев.