Новини за недвижими имоти

Жилищните кредити намаляват с 47% на годишна база, като през март 2009 г. са изтеглени заеми от 171 млн. лв., сочат данните на БНБ. Новоотпуснатите кредити през март са 1,42 млрд. лв., което е спад от 36% на годишна база, показват данни на БНБ, цитирани от Investor bg. Новите кредити за фирмите са с 16% по-малко до 1,05 млрд. лв., а новите кредити за населението са с 62% по-малко до 367 млн. лв.

В условията на финансова криза, тегленето на ипотечен заем е изключително трудно, да не кажем невъзможно. Въпреки че почти всички банки декларират, че в момента отпускат ипотечни заеми, условията по тях са дотолкова свити, че тези които биха получили одобрение едва ли не трябва да разполагат с достатъчно доход, за да си ги купят и без заеми.

Виолина Маринова е председател на Асоциацията на банките в България и главен изпълнителен директор на Банка ДСК. Потърсихме я за коментар след участието й в кръглата маса по “Инициатива 2020”, която цели да очертае по-далечен хоризонт в развитието на България.

Първо намаление на лихва по кредит от година и половина е появи на банковия пазар. МКБ Юнионбанк понижи с 2 процентни пункта лихвата по ипотечните кредити, съобщиха от банката. За заем за покупка на недвижим имот "Домът" в евро лихвата спада до 8.85%, като е фиксирана за първата година. Годишният процент на разходите е около 9%. В левове лихвата е 10.20%. Банката увеличава размера на финансирането до 100% от стойността на закупувания имот, но не повече от 75% от пазарната му стойност.

Обща информация за условията по ипотечен заем преди сключването на договора за кредит ще бъдат длъжни да дават банките и небанковите финансови институции на клиентите си. Това се предвижда да бъде въведено в подготвяния Закон за потребителския кредит. Преддоговорната информация ще съдържа характеристики на ипотечния кредит като срок, размер, такси, лихва, общ размер на сумата, която трябва да бъде върната в края на срока на заема. Клиентът ще бъде и предварително информиран за размера на обезпечението.

„Вие притежавате недвижим имот? Имате нужда от пари? Вземете кредит! Никога не е било по-лесно!". Само преди шест - седем месеца подобни послания ни заобикаляха от всички страни, а банките се надпреварваха да предлагат различни видове ипотечни кредити. Лихвите по тях бяха паднали до 6.5 процента. Днес ситуацията е доста по-различна. Кредити се отпускат трудно, лихвите са от 9.5 до 11 процента, а размера на финансирането е до 60 процента от стойността на жилището. Въпреки всичко кредитът си остава най-предпочитаният начин за покупка на нов дом. Оферти за лизинг почти липсват, а разсрочените плащания от строители са по-неизгодни от кредитите.

Военният министър Николай Цонев влезе отново в ролята на екзотичен икономически експерт. Този път той обяви, че ще внесе на заседание в МС предложение да бъдат отпускани безлихвени кредити на фирми, които поддържат определен брой работници.

Ипотекираните жилища, чиито собственици изпитват затруднения, са най-добрите оферти на пазара в момента. Това показва месечният анализ на кредитния консултант "Кредит център" за март. По тази причина делът на ипотекираните жилища, които се купуват с ипотека, в общия брой сключени сделки нараства до около 8%.

Възможно ли е все още да се купи жилище с банков кредит? Това е въпросът, който си задават повечето хора, когато имат нужда от финансиране при покупка на имот. Независимо дали става въпрос за купуване на жилище или за теглене на известна сума от банка, залагайки собствен имот кредитоискателят трябва да знае, че това е напълно възможно, но при определени условия, съобщават от Fincity.

Финансовата система в България, както и балансът на централната банка са в изключително добро състояние. Няма какво да ни притеснява. Това заяви управителят на БНБ Иван Искров при представянето на инициативите, организирани от централната банка за отбелязване на 130-годишнината й.