Новини за недвижими имоти

В условията на затегнато кредитиране, изразяващо се в изключително понижен обем на сделките на пазара на недвижими имоти, както и на глобална криза в сектора на имотите, засегнал спекулативните капитали, родните строители ще трябва да ставата по-гъвкави, за да продават своя продукт.

Спадането на цените на недвижимите имоти не оказва толкова голямо влияние при бизнес ипотечните кредити, както при жилищните, отбелязват от небанковатa финансова институция, специализирана за бизнес ипотечно кредитиране "Кредитекс". Причината за това е, че при отпускането на един бизнес кредит се преценява най-вече потенциала за развитие на фирмата и възможността й да генерира печалба.

Основно правило в хазарта е, че банката никога не губи. Тази максима все още важи с пълна сила и за българските финансови институции, а напоследък станахме свидетели и на поредното й доказване по отношение на лихвите по отпусканите от тях кредити.

Сега е важно да не правим глупости и да не цитираме механично планове и подходи, създадени във Вашингтон или Лондон и подходящи за икономики с друг мащаб и традиции. Това заяви управителят на БНБ Иван Искров пред проведения в "Кемпински хотел Зографски" икономически форум "Развитието на България в условията на глобалната финансова и икономическа криза".

Банките може да станат много по-толерантни и да изчакват по-дълго време клиентите, които имат затруднения при изплащането на заемите си, съобщиха за „Новинар” експерти от БНБ. Това ще стане възможно, след като централната банка промени една от наредбите си.

Това е една от най-вредните идеи от всички подобни, които са се издигали в последно време. Около това становище се обединяват мненията на макроикономисти, до които се допита "Дневник", по повод на предложението на строителната камара за налагане на двегодишен мораториум върху лихвите по кредитите за хора, които са ипотекирали единственото си жилище. Предложението включва и мораториум върху отнемането на такава собственост и се лансира като мярка срещу икономическата криза.

Лихвите по ипотечните кредити да бъдат замразени за 2 години. За това настоява Българската строителна камара, обяви шефът й Симеон Пешов.

Банките у нас ползват алтернативни източници за осигуряване на ресурс в условията на глобална криза освен местния депозитен пазар като основен ресурсен източник. Това са кредитни линии от международни финансови институции като Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) или Европейската инвестиционна банка (ЕИБ). За около два месеца четири банки съобщиха за договаряне или получаване на средства, които са целево предназначени за малкия и средния бизнес в страната.

Срив на финансирането на недвижими имоти показват последните данни на БНБ. Банките у нас пренебрегнаха фирмите и насочиха свободните си пари към домакинствата. Това показват последните данни на БНБ към края на 2008 г. Според централната банка, управлявана от Иван Искров, през последното тримесечие на миналата година трезорите са отпуснали на фирмите само 440 млн. лв., докато домакинствата са получили над 506 млн. лв.

Първият месец на 2009-та премина не толкова под знака на световната, колкото под напрежението от нашата вътрешна криза, сочи анализ на КредитЦентър.