Новини за недвижими имоти

Силно първо тримесечие за продажбите на имоти в София отчитат от агенцията за имоти Bulgarian Properties. Според данните на компанията през изминалите три месеца от годината пазарът в столицата е показал най-голяма активност в сравнение със същите периоди на изминалите години. Продажбите на жилищни имоти са се увеличили с 15% спрямо същия период на миналата година, а запитванията са нараснали с 30%, което се тълкува като индикация и за активни следващи месеци за имотния пазар в столицата.

Търсещите да наемат жилище в София масово избягват жилищата с парно заради високите и неясни сметки, казват столични брокери. Според тях повечето от квартирантите предпочитат апартаментът да е без централно отопление. „Над половината от кандидат-наемателите търсят имот без парно”, смята Наско Атанасов от „Виктория инвест”. „Хората отбягват топлофицираните жилища, защото там разходите са по-големи. За това са предпочитани апартаментите с климатици или друг вид локално отопление. От своя страна повечето собственици покриват сметките за парното и си искат парите от квартирантите заедно с наема”, добавя брокерът.

България е на 60-о място в света по общи разходи за наемане на офис с ниво 223 евро на кв.м на година, сочи проучване на Cushman & Wakefield. В Европа по-евтини са само в Кипър, Хърватия, Естония и Македония. Наемането на първокачествен офис в центъра на София струва на компаниите едва една десета от сумата, която биха платили в Лондон. В Ню Делхи, Индия, цената е почти пет пъти повече от тази в българската столица. Съпоставимите разходи във Варшава са със 77% по-високи, в Будапеща и Букурещ - съответно с 35% и 34%.

Българите предпочитат Боровец за покупка на ски имот, показват данни на агенция за недвижими имоти, предаде БТА. От началото на годината 30 на сто от запитванията за Боровец са от българи, докато за Банско и Пампорово делът на запитванията от български купувачи са съответно 10 и 15 на сто.

Цената на земеделската земя в България ще продължи да се повишава, въпреки отчетения през 2013 г. спад в броя на сделките. Това е изводът в анализ за пазара на земя през 2013 г., публикуван от агроминистерството, по данни са на Системата за агропазарна информация (САПИ), автор е проф. Светла Бъчварова. Според авторите на анализа пазарът на земеделска земя в България продължава да бъде един от най-атрактивните и динамично развиващи се. Причините са прилагането на Общата селскостопанска политика (ОСП) на ЕС и непрекъснато растящият размер на субсидиите. През последните 3 години най-активни на пазара са били земеделските производители.

Засилено търсене на тристайни апартаменти в София отчитат от консултантската компания Arco Real Estate. Тенденцията се затвърждава още в самото начало и на тази година. “Повишеният интерес от страна на купувачите, малкият обем на новото строителство през последните години и като цяло ограниченото предлагане на тристайни апартаменти в София обуславят и сравнително по-високите цени на тези жилища на кв.м”, посочват от агенцията.
 

За 300 лв. може да се наеме разширена гарсониера на 2 нива в центъра на Варна, сочи справка в имотните сайтове. Според местни брокери наемите на обзаведените по-големи апартаменти - двустайни разширени и тристайни, са от 520 до 780 лв. По-изгодни са офертите за наемане на обзаведена къща от 500 кв. м във варненския квартал „Виница”, която се предлага за 400 лв., или къща в „Бриз” от 180 квадрата за 460 евро.

Средната стойност на най-търсеното жилище за наемане в София през миналата година е около 300 лева. Това сочат данни на „Адрес”. „Пазарът на наеми през 2013 г. бе стабилен, като сегментът до известна степен беше раздвижен и от бежанската вълна”, каза Калоян Богданов, мениджър в агенцията. „По-голямата част от бежанците бяха сирийски граждани, които могат да се разделят на 2 групи.

Достъпността на жилищата се е подобрила през 2013 г. Данни на компанията за недвижими имоти „Адрес“ сочат, че в момента месечната вноска по кредит за жилище е около 49% от средната заплата за страната. В началото на 2013 г. месечната вноска по ипотечен кредит е била 55% от средната заплата, съобщи на пресконференция Георги Павлов, изпълнителен директор на компанията. В периода 2000 -  2009 г. месечната вноска е била в по-малка или по-голяма степен по-висока от средната работна заплата за страната, допълва Павлов.

Пазарът на лукс жилища се съживява, като основна причина за това са стигнали едни от най-ниските си нива, научи „Монитор”. Броят на сделките от началото на годината е с 18% по-голям спрямо предходната, твърдят брокери от агенциите за недвижими имоти. Според Весела Илиева, управител на Unique estate, сега най-характерното е, че са се раздвижили средните нива на най-високия сегмент - апартаменти от 100 000 до 250 000 евро, къщи от 400 000 до 550 000 евро.