Новини за недвижими имоти

След дългогодишни проучвания и безброй опити, екип американски учени от Илинойския университет, под ръководството на професор Скот Уайт, са постигнали нещо наистина невероятно. Те са създали непознат досега самовъзстановяващ се материал.

Функционалната организация на Зелената система се базира на основния принцип за интергация с другите функционални системи при пълно използване на ресурсния потенциял на територията на гр София и СО. Зелената система на София визира принципното решаване на няколко основни групи задачи- екологично- биологически, рекреативни и естетически · От екологично- биологичните задачи най- съществените са: - подобряване на микроклиматичните условия в централната градска част- компктно застроените квартали (чрез специални режими за съхраняване на зелените площи- тематичен парк “Зелената памет на София”) - осигуряване на добър въздухообмен чрез проветряване от западна посока - развитие на зелената система на града в северна посока - проникване на планински въздух от юг в градската тъкан чрез съхраняване на зелени ивици около водните поречия - подбор на подходящ видов състав на растителността, съобразно специфичните екологични условия на столицата - достигане на норматичните количествени екологични показатели (ниво и степен на озелененост), обезпечаващи реализирането на горните задачи · Рекреативните задачи на зелената система фокусират в създаването на градска и околоградска зелена система като среда за отдих. Те следва да се решават в следните основни направления: - обособяване на столичната зона за отдих в южната част на града като среда за развитие на специфични за зелената система форми на ежедневен отдих и като инфраструктура на други подсистеми- спорт, атракции и пр (Тематичен парк “Витошки”, Спортен парк “Студентски”, Източен парк и др.) - формиране на големи полифункционални и специализирани градски паркове с възможности за богат избор и създаване на озеленена среда, близка до природата(големи градски паркове) - стимулиране проникването на зелената система в зоните за обитаване с цел обезпечаване ежедневния отдих на локално ниво (обособяване на нови локални градини) - създаване на взаимосвързана система от озеленени пешеходни зони и маршрути (улично озеленяване, веломаршрути и специализирани маршрути) - обезпечаване на функционална и териториална обвързаност между градските и околоградски зелени зони за отдих (посредством специализирани зелени връзки и маршрути и крайселищни паркове) · С третата основна група изисквания, поставени към зелената система се цели решаването на някои естетически и композиционни задачи, а именно: - включване и изявяване посредством зелената система (големите градски паркове) на характерните природни дадености като елементи от обемно- пространственото изграждане на столицата (Голяма и Малка Концовица) - изявяване природната рамка на града (оградните планини Витоша, Люлин, Лозенска планина и др) - изявяване и акцентиране поречието на р. Искър като уникална за Софийското поле природна даденост и посредством формиране зона за общоградски отдих край вода (Воден парк “Искър”- север и юг и специализиран воден “Дисниленд”) - оформяне сектори на идентификация в градския пейзаж чрез избор на специфичен разстителен видов състав и пространствена композиция на растителните обеми с столичните паркове - създаване на комфорт и представителност в обществените центрове, посредством различните форми на озеленяване (вертикално, в съдове, интериорно и пр.)и парково обзавеждане Зелената система на София се формира като смесен тип система (радиално- кръгова) на принципа на големи паркови структури, навлизащи радиално от периферията към центъра на града и осъществяващи естествената връзка с природната среда на планинското обкръжение (Западен парк, Южен парк, п. “Въртопо”) и кръгови (Северен и Североизточен). Предлаганият с Общия устройствен план Предварителен проект за функционално- териториална организация на зелената система на София се основава на подробни варианти и множество предварителни синтезирани проучвания в настоящия план. Те визират структуриращата роля на зелената система на града и начините на свързването й с окръжаващата природна среда. В южната част, зелената система се формира от сравнително тесно зелени връзки и клинове с Витоша, което създава по- слаба мелиоративна ефективност на самите вегетативни структури. Предварителният проект на ОУП разглежда функционално- териториалното развитие на зелената система в два основни диапазона: · Първият- включва градските територии за развитие на зелената система с радиус 10-12 км от столичния център (в обхвата на строителните граници), с разчет да се осигурят към 2020г с 38,00м2/жител. · Във вторият основен диапазон се обособява околоградската зелена система (в обхвата на СО), включваща следните планински масиви и онази част от Софийско поле, което те ограждат: - Природен парк “Витоша” в обхвата на СО - Плана и Лозенска планина - Люлин- северната част, включително района на с. Клисура и североизточната част, включително Владайското дефиле - Южните масиви на Стара планина в обхвата на СО - Поречието на р. Искър на юг до яз. Искър и на север до Старопланинското й дефиле Този пръстен включва околоградски територии със среден диапазон на около 20км след градските черти. Предвиждат се около 500,00м2/жител Формирането на функционалната структура на Зелената система се определя преди всичко от приетата методика на разработване на легенда за представяне на общия устройствен план на Софияи Столична община и категориите на урбанизираните територии: · територии за озеленяване · територии за спорт · горски територии · територии за природозащита Всяка от посочените територии включва по няколко разновидности, за които са определени и предложени конкретни технико- икономически и устройствени режими.

Компютрите ще помогнат на данъчните да правят по-бързи ревизии на фирмите и да се намалят възможностите за корупция. Всяка фирма ще има електронно данъчно досие след стартирането на Националната агенция по приходите от началото на 2005 г., съобщиха от НАП.

Ще отнемем лиценза на американската компания AES за изграждане на заместваща мощност на площадката на ТЕЦ Марица-изток 1, ако до 30 септември 2003 г. тя не представи конкретни документи, които доказват, че финансирането на проекта е осигурено, съобщи за в. ПАРИ Игнат Томанов, член на Държавната комисия за енергийно регулиране. От дирекцията на AES в София отказаха да коментират дали възнамеряват през следващите 2 месеца да решат проблема с финансирането и как. Проектът е на стойност около 1 млрд. EUR.

Помислете предварително наясно ли сте с плюсовете и минусите?

Представете си следната картинка: Петък вечер, вие сте капнали от тежката седмица и не Ви се прави нищо друго освен да се мушнете в леглото. Когато вече спите сладко към 11 часа се субуждате стреснати от натрапващ се звук "Дзън-дзън-дзън", който произвеждат големите халби за бира. Преди да сте се разсънили напълно една бутилка прехвърчава покрай вас и се приземява върху чисто новия Ви CD player. Сграбчвате Вашия съквартирант очаквайки обяснение, а той невъзмутимо Ви отговаря - "Ами поканих едни проятели на гости, нямаш нищо против нали? "

Специалисти от германската компания "Стибел Елтрон" успяха да монтират дистанционно устройство в бойлер - нововъведение, в унисон с технологичните изисквания на ХХI век. С дистанционното се посочва точната температура на водата от бойлера.

Предложения за незабавното премахване на над 30 хиляди временни постройки в София, за облагане с наем на заемащите тротоара стълби към партерни обекти и намаляване на правомощията на главния архитект Стоян Янев разгорещиха страстите по време на дискусия за прилагането на новите разпоредби в Закона за устройство на територията (ЗУТ). Спорът е за хиляди заведения, ресторантчета, гаражни клетки, бензиностанции, газстанции, сергии, масички, павилиони, будки, рекламни съоръжения и други. Тяхната съдба трябва да се реши с общинска наредба.

В цялата страна цените на имотите продължават своя, макар засега лек спад.